细述产业楼宇运营的行业发展前景

发表时间:2021-09-18 20:53

    楼宇经济的发展可以分为三个阶段。楼宇经济以单一业态为主的楼宇开发;楼宇经济2.0,以综合体开发为主,凸显1+1>2的业态功能整合;楼宇经济3.0,楼宇与经济成为一个整体,楼宇经济成为驱动经济增长的一种产业模式。


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    在楼宇经济时代,上下游产业链得到有效整合,楼宇运营、楼宇管理、楼宇服务所带来的软性附加值受到重视,"空间+配套+运营"的全方位竞争成为主流趋势。这对市场各方都将带来全新机遇。伴随市场与企业对楼宇的认知升级,楼宇运营等专业服务机构需顺势而为,以企业及企业中的人为出发点,引入科技、洞见未来、升级服务。


    仲量联行在业内率先提出房地产科技(PropTech),将前沿科技解决方案应用于房地产开发、销售、租赁、管理等垂直产业链。房地产科技将提升楼宇经济附加值,节省成本、提升效率。未来,房地产科技将围绕产业、企业以及人的真实需求而不断发展,推动楼宇经济向数字化、智能化方向持续发展。


    据仲量联行数据显示,2018年中国办公楼市场的新增需求中,具有共享性质的灵活办公空间占比约15%.同期,中国灵活空间的不动产组合占比高于全球,且这一比例未来仍将持续提升。该领域亦频受风险投资青睐。未来,以共享与灵活为驱动的灵活办公、长租公寓、产业园联合创新、共同配送等将为楼宇经济各业态带来崭新面貌。


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